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Conseil immobilier privé à Dubaï

Achetez un bien à Dubaï, choisi avant qu'il n'arrive sur le marché.

Accès privé et direct au promoteur pour des villas, maisons de ville et appartements de marque sur plan à Dubaï et Abu Dhabi, de Palm Jumeirah et Dubai Hills à The Oasis. Nous commençons par une consultation, pas par une liste d'annonces.

Agence enregistrée RERA à Business Bay, Dubaï. Permis Trakheesi 1036983257.

Enregistré RERA ORN 49515 Vérifier Licence DED 1480505 Permis Trakheesi 1036983257
La différence Elite

Pourquoi les acquéreurs nous choisissent pour acheter à Dubaï

1

Discrétion et confidentialité

Des opportunités hors marché et un processus confidentiel, du premier appel à la remise des clés. Rien n'est publié que vous préféreriez garder privé.

2

Un regard d'investissement indépendant

Des conseils francs sur le meilleur bien à Dubaï selon votre budget et les meilleures zones où investir, avec un avis honnête sur le sur plan, le rendement et la revente. Les chiffres passent avant la brochure. Si les calculs ne tiennent pas, nous vous le disons.

3

Uniquement du luxe, des résidences de marque et de la pleine propriété

Nous présentons des résidences de luxe et de marque, toutes en pleine propriété, afin que les investisseurs étrangers puissent en devenir pleinement propriétaires, le titre étant enregistré à leur nom auprès du Dubai Land Department.

4

Un seul conseiller, de bout en bout

Un conseiller dédié unique s'occupe de tout : réservation, documents, compte séquestre et remise des clés. Vous traitez avec quelqu'un qui connaît votre dossier, pas avec un centre d'appels.

Opportunités sélectionnées

Une courte liste de projets que nous achèterions nous-mêmes

Nous gardons cette liste délibérément courte. Chaque projet est un lancement en cours, vendu sur plan et directement auprès du promoteur, signé Beyond, Emaar, Sobha Realty et Aldar.

Avarra by Palace, Business Bay, Dubai render Nouveau lancement
Emaar

Avarra by Palace

Business Bay, Dubai

Une nouvelle icône de luxe au-dessus de Business Bay

1 à 4 chambresAppartements de marque PalaceÀ partir de AED 2.7M
  • Appartements de marque Palace de 1 à 4 chambres, aux finitions signature
  • À partir de AED 2.7M pour un 1 chambre, avec un plan flexible échelonné jusqu'à la livraison en 2031
  • À seulement 3 minutes de la station de métro Business Bay
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Al Ghadeer Gardens, Al Ghadeer, Abu Dhabi render Nouveau lancement
Aldar

Al Ghadeer Gardens

Al Ghadeer, Abu Dhabi

Vivez là où la vie s'épanouit

2 à 4 chambresMaisons de ville et villasÀ partir de AED 2M
  • 352 logements : maisons de ville de 2 et 3 chambres et villas de 4 chambres
  • Maisons de ville de 2 chambres à partir de AED 2M, villas de 4 chambres à partir de AED 3.15M
  • Première mise en vente d'Al Ghadeer épuisée en 48 heures
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BELLA by PASSO, Palm Jumeirah, Dubai render Lancement en cours
Beyond

BELLA by PASSO

Palm Jumeirah, West Crescent

Une expression audacieuse de l'art de vivre moderne sur le Palm

2 à 6 chambresRésidences, penthouses et villas de plageListe des prix sur demande
  • 268 résidences, dont 3 penthouses et 3 villas de plage indépendantes
  • 250 mètres de plage privée de sable blanc sur le West Crescent
  • Pavillon bien-être, spa sur le toit et Sky Pool à débordement
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Kanyon by Beyond, Dubai render Lancement en cours
Beyond

Kanyon by Beyond

Forest District, Dubai Maritime City

Une sculpture vivante sur l'eau

1 à 3 chambresAppartements et résidences en bord de merListe des prix sur demande
  • S'élevant dans le Forest District, axé sur la nature, de Dubai Maritime City
  • Terrasses face à la mer avec vues panoramiques à 360 degrés
  • Façade à colonne végétale, havre sur le toit, spa privé et espace de co-working
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HADO by Beyond, Dubai render Lancement en cours
Beyond

HADO by Beyond

Siora masterplan, Island B, Dubai Islands

La quiétude en mouvement

1 à 4 chambresRésidences, duplex et appartements simplexListe des prix sur demande
  • Trois tours résidentielles s'élevant sur vingt et un niveaux
  • Au cœur du plan directeur Siora sur Island B, Dubai Islands
  • Plafonds de 3,2 mètres et vitrages d'angle encadrant la mer et la skyline
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Mareva at The Oasis, The Oasis, Dubai render Nouveau lancement
Emaar

Mareva at The Oasis

The Oasis, Dubai

Plongez dans le luxe absolu

4 à 6 chambresVillasListe des prix sur demande
  • Villas de 4 à 6 chambres au sein du prestigieux The Oasis d'Emaar
  • Un lagon baignable, des piscines et des plages au cœur du quartier
  • Installations de bien-être et de spa, parcs, pistes de jogging et de cyclisme
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Palace Residences Hillside, Dubai render Nouveau lancement
Emaar

Palace Residences Hillside

Dubai Hills Estate

L'art de vivre de marque au cœur verdoyant de Dubaï

1 à 3 chambresAppartements et maisons de ville de marqueListe des prix sur demande
  • Appartements de marque Palace de 1 à 3 chambres et élégantes maisons de ville
  • Situés au sein de Dubai Hills Estate, en bordure du parcours de golf de championnat 18 trous
  • Piscines façon resort, salles de sport intérieures et extérieures, espaces yoga et barbecue
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Address Residences Zabeel, Zabeel, Dubai render Nouveau lancement
Emaar

Address Residences Zabeel

Zabeel District, Dubai

Votre adresse iconique dans le ciel

1 à 3 chambresAppartements et penthouses de marque AddressListe des prix sur demande
  • Résidences de marque Address Hotels + Resorts réparties sur quatre tours
  • Directement en face du Dubai International Financial Centre (DIFC)
  • 5 minutes de Downtown Dubai, 17 minutes de l'aéroport international de Dubaï
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Sobha City, Abu Dhabi render Nouveau lancement
Sobha Realty

Sobha City, Abu Dhabi

L'art du détail

3 à 6 chambresVillas, maisons de ville et appartementsListe des prix sur demande
  • The Orchard : villas de 4 chambres d'environ 4,300 à 4,500 sq ft
  • The Terraces : maisons de ville de 3 chambres avec majlis, d'environ 2,580 à 3,450 sq ft
  • River Cove Residences : appartements en bord d'eau au sein du quartier
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Là où nous nous concentrons

Commencez par l'adresse, pas seulement par l'immeuble

Palm Jumeirah

L'art de vivre en bord de mer sur l'île la plus emblématique au monde

Dubai Islands

Destination balnéaire émergente et havre pour résidence secondaire

The Oasis

Quartier de villas d'Emaar articulé autour de lagons

Dubai Hills Estate

Le cœur verdoyant de Dubaï, en bordure de golf

Zabeel & Business Bay

Adresses centrales de résidences de marque, près du DIFC et de Downtown

Sobha City, Abu Dhabi

Villas et maisons de ville en bord d'eau dans la capitale

Al Ghadeer

Communauté-jardin entre Abu Dhabi et Dubaï

Acheter depuis l'étranger

Achetez depuis le Royaume-Uni ou l'Europe, sans vous déplacer

Réservation à distance et visites virtuelles

Découvrez la résidence lors d'une visite guidée en vidéo et réservez depuis chez vous, pour acheter en toute confiance sans vous déplacer.

Un conseiller unique qui coordonne tout

Un conseiller dédié unique s'occupe des formalités et de la collecte des documents depuis l'étranger, de la première demande à la remise des clés.

En pleine propriété, à votre nom

Les investisseurs étrangers sont pleinement propriétaires de leur bien en pleine propriété, le titre étant enregistré à votre nom auprès du Dubai Land Department.

Paiements protégés par un compte séquestre

Les paiements sont effectués sur un compte séquestre du promoteur réglementé par la RERA, régi par votre contrat de vente (Sale and Purchase Agreement).

Investir à Dubaï

L'investissement immobilier à Dubaï et le Golden Visa

La propriété à Dubaï est enregistrée auprès du Dubai Land Department, de sorte que votre titre est inscrit à votre nom. Un regard clair avant d'acheter.

Investissement sur plan

Acheter sur plan, c'est acheter plus tôt, généralement à un prix d'entrée plus bas et avec un plan de paiement flexible, plutôt qu'un bien achevé sur le marché secondaire.

Pleine propriété et acquisition par des étrangers

Les investisseurs étrangers peuvent devenir pleinement propriétaires d'un bien en pleine propriété dans les zones désignées, le titre étant enregistré à leur nom auprès du Dubai Land Department.

Golden Visa et résidence

Un bien dont la valeur atteint ou dépasse le seuil d'investissement du Golden Visa des Émirats peut ouvrir droit, pour le propriétaire et sa famille, à une résidence de longue durée. Nous confirmons l'éligibilité pour une résidence donnée.

Les rendements dépendent du marché et ne sont pas garantis. Nous passons en revue les chiffres réels, immeuble par immeuble, avant que vous ne décidiez.

Comment ça marche

Comment acheter un bien sur plan à Dubaï, étape par étape

1
Consultation privéeNous écoutons d'abord : budget, objectifs, calendrier, et si vous achetez pour y habiter, pour investir ou pour obtenir la résidence.
2
Une sélection sur mesureUne sélection courte et honnête de biens adaptés à vos objectifs, et non une liste d'annonces interminable.
3
Visite virtuelle ou visite privéeDécouvrez la résidence lors d'une visite guidée en vidéo depuis l'étranger, ou en personne à Dubaï.
4
Achat protégé par un compte séquestreLes paiements sont effectués sur un compte séquestre du promoteur réglementé par la RERA, et le contrat de vente (Sale and Purchase Agreement) régit la transaction.
Bon à savoir

Acheter un bien à Dubaï : vos questions, nos réponses

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Dubaï ?

Oui. Les investisseurs étrangers peuvent acheter des appartements et des résidences de marque en pleine propriété dans les zones désignées et en devenir pleinement propriétaires, le titre étant enregistré auprès du Dubai Land Department. Nous aidons régulièrement des clients à acheter en tant qu'étranger ou depuis l'étranger.

Qu'est-ce qu'un bien sur plan, et pourquoi acheter sur plan à Dubaï ?

Le sur plan consiste à acheter directement auprès du promoteur avant l'achèvement. Vous payez généralement un prix d'entrée plus bas selon un plan de paiement flexible, et vos versements sont conservés sur un compte séquestre réglementé par la RERA. C'est souvent le seul moyen de réserver un bien dans un immeuble recherché avant sa livraison.

Puis-je obtenir un Golden Visa ou la résidence en achetant un bien à Dubaï ?

Un bien dont la valeur atteint ou dépasse le seuil d'investissement du Golden Visa des Émirats peut rendre le propriétaire, ainsi que sa famille proche, éligible à la résidence par investissement. Demandez-nous et nous confirmerons l'éligibilité de la résidence exacte que vous choisissez.

Quelles sont les meilleures zones où investir à Dubaï ?

Nous nous concentrons sur des adresses que nous connaissons immeuble par immeuble, de Palm Jumeirah et Dubai Islands à Dubai Hills Estate, Business Bay et The Oasis. Chacune convient à un profil d'acquéreur différent, que nous étudions avec vous.

Puis-je acheter un bien à Dubaï depuis l'étranger ?

Oui. Nous accompagnons les acquéreurs étrangers du premier appel à la remise des clés, avec réservation à distance et visites virtuelles, pour que vous puissiez acheter en toute confiance sans vous déplacer.

Publiez-vous les prix et les plans de paiement ?

Nous affichons un prix de départ lorsque le promoteur l'a confirmé. Les grilles tarifaires complètes, les plans de paiement et les disponibilités évoluent en permanence, c'est pourquoi nous communiquons sur demande les chiffres actuels confirmés par le promoteur. Contactez-nous pour recevoir la dernière grille tarifaire.

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Indiquez-nous votre budget et votre objectif. Nous répondons avec une sélection sur mesure, les prix actuels et les plans de paiement, en général le jour même.

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