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Consulenza immobiliare privata a Dubai

Acquista proprietà a Dubai, scelte prima che raggiungano il mercato.

Accesso privato e diretto dallo sviluppatore a ville, townhouse e appartamenti a marchio e off-plan in tutta Dubai e Abu Dhabi, da Palm Jumeirah e Dubai Hills a The Oasis. Iniziamo con una consulenza, non con un elenco di annunci.

Agenzia immobiliare registrata presso la RERA a Business Bay, Dubai. Permesso Trakheesi 1036983257.

Registrato RERA ORN 49515 Verifica Licenza DED 1480505 Permesso Trakheesi 1036983257
La differenza Elite

Perché gli acquirenti si affidano a noi per acquistare un immobile a Dubai

1

Discrezione e riservatezza

Opportunità off-market e un processo riservato, dalla prima chiamata alla consegna delle chiavi. Nulla viene pubblicato che tu preferiresti mantenere privato.

2

Una visione d'investimento indipendente

Una consulenza franca sul miglior immobile a Dubai per il tuo budget e sulle zone migliori in cui investire, con pareri onesti su off-plan, rendimento e rivendita. I numeri vengono prima della brochure. Se i conti non tornano, te lo diciamo.

3

Solo immobili di lusso, a marchio e in piena proprietà

Presentiamo residenze di lusso e a marchio, tutte in piena proprietà, così gli investitori stranieri possono possederle a titolo definitivo con l'intestazione registrata a proprio nome presso il Dubai Land Department.

4

Un consulente unico, dall'inizio alla fine

Un unico consulente dedicato segue ogni fase: prenotazione, pratiche, conto escrow e consegna. Ti interfacci con qualcuno che conosce la tua pratica, non con un call center.

Opportunità selezionate

Una selezione ristretta di sviluppi che acquisteremmo noi stessi

Manteniamo la lista volutamente breve. Ogni progetto è un lancio attuale, venduto off-plan e direttamente dallo sviluppatore, tra cui Beyond, Emaar, Sobha Realty e Aldar.

Avarra by Palace, Business Bay, Dubai render Nuovo lancio
Emaar

Avarra by Palace

Business Bay, Dubai

Una nuova icona di lusso sopra Business Bay

da 1 a 4 camere da lettoAppartamenti a marchio PalaceA partire da AED 2.7M
  • Appartamenti a marchio Palace da 1 a 4 camere da letto con finiture firmate
  • A partire da AED 2,7 milioni per un'unità da 1 camera da letto, con un piano flessibile scaglionato fino alla consegna nel 2031
  • A soli 3 minuti dalla stazione della metro di Business Bay
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Al Ghadeer Gardens, Al Ghadeer, Abu Dhabi render Nuovo lancio
Aldar

Al Ghadeer Gardens

Al Ghadeer, Abu Dhabi

Vivi dove la vita cresce

da 2 a 4 camere da lettoTownhouse e villeA partire da AED 2M
  • 352 unità abitative: townhouse da 2 e 3 camere da letto e ville da 4 camere da letto
  • Townhouse da 2 camere da letto a partire da AED 2 milioni, ville da 4 camere da letto a partire da AED 3,15 milioni
  • Il primo rilascio di Al Ghadeer si è esaurito in 48 ore
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BELLA by PASSO, Palm Jumeirah, Dubai render Lancio in corso
Beyond

BELLA by PASSO

Palm Jumeirah, West Crescent

Un'audace espressione di vita moderna sulla Palm

da 2 a 6 camere da lettoResidenze, attici e ville fronte spiaggiaListino prezzi su richiesta
  • 268 residenze, di cui 3 attici e 3 ville indipendenti fronte spiaggia
  • 250 metri di spiaggia privata di sabbia bianca sul West Crescent
  • Padiglione del Benessere, spa sul rooftop e Sky Pool a sfioro infinito
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Kanyon by Beyond, Dubai render Lancio in corso
Beyond

Kanyon by Beyond

Forest District, Dubai Maritime City

Una scultura vivente sull'acqua

da 1 a 3 camere da lettoAppartamenti e residenze fronte mareListino prezzi su richiesta
  • Sorge all'interno del Forest District di Dubai Maritime City, un distretto a vocazione naturalistica
  • Terrazze vista mare con vedute panoramiche a 360 gradi
  • Facciata a spina verde, oasi sul rooftop, spa privata e coworking
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HADO by Beyond, Dubai render Lancio in corso
Beyond

HADO by Beyond

Siora masterplan, Island B, Dubai Islands

La quiete si muove

da 1 a 4 camere da lettoResidenze, duplex e unità simplexListino prezzi su richiesta
  • Tre torri residenziali che si sviluppano su ventuno livelli
  • Nel cuore del masterplan Siora, sull'Isola B di Dubai Islands
  • Soffitti alti 3,2 metri e vetrate d'angolo che incorniciano mare e skyline
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Mareva at The Oasis, The Oasis, Dubai render Nuovo lancio
Emaar

Mareva at The Oasis

The Oasis, Dubai

Immergiti nel lusso puro

da 4 a 6 camere da lettoVilleListino prezzi su richiesta
  • Ville da 4 a 6 camere da letto all'interno del prestigioso The Oasis di Emaar
  • Una laguna balneabile, piscine e spiagge nel cuore della comunità
  • Strutture wellness e spa, parchi, percorsi per jogging e ciclismo
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Palace Residences Hillside, Dubai render Nuovo lancio
Emaar

Palace Residences Hillside

Dubai Hills Estate

Vita a marchio nel cuore verde di Dubai

da 1 a 3 camere da lettoAppartamenti e townhouse a marchioListino prezzi su richiesta
  • Appartamenti a marchio Palace da 1 a 3 camere da letto e townhouse eleganti
  • Situato all'interno di Dubai Hills Estate, accanto al campo da golf da campionato a 18 buche
  • Piscine in stile resort, palestre indoor e outdoor, aree yoga e barbecue
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Address Residences Zabeel, Zabeel, Dubai render Nuovo lancio
Emaar

Address Residences Zabeel

Zabeel District, Dubai

Il tuo indirizzo iconico nel cielo

da 1 a 3 camere da lettoAppartamenti e attici a marchio AddressListino prezzi su richiesta
  • Residenze a marchio Address Hotels + Resorts distribuite su quattro torri
  • Proprio di fronte al Dubai International Financial Centre (DIFC)
  • 5 minuti da Downtown Dubai, 17 minuti dal Dubai International Airport
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Sobha City, Abu Dhabi render Nuovo lancio
Sobha Realty

Sobha City, Abu Dhabi

L'arte del dettaglio

da 3 a 6 camere da lettoVille, townhouse e appartamentiListino prezzi su richiesta
  • The Orchard: ville da 4 camere da letto di circa 4.300-4.500 piedi quadrati
  • The Terraces: townhouse da 3 camere da letto più majlis di circa 2.580-3.450 piedi quadrati
  • River Cove Residences: appartamenti fronte acqua all'interno della comunità
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Dove operiamo

Parti dall'indirizzo, non solo dall'edificio

Palm Jumeirah

Vita fronte mare sull'iconica isola di fama mondiale

Dubai Islands

Destinazione fronte acqua emergente e rifugio per seconde case

The Oasis

La comunità di ville di Emaar strutturata attorno alla laguna

Dubai Hills Estate

Il cuore verde di Dubai, accanto al golf

Zabeel & Business Bay

Indirizzi centrali di residenze a marchio, vicino al DIFC e a Downtown

Sobha City, Abu Dhabi

Ville e townhouse fronte acqua nella capitale

Al Ghadeer

Comunità immersa nel verde tra Abu Dhabi e Dubai

Acquistare dall'estero

Acquista dal Regno Unito o dall'Europa, senza doverti spostare

Prenotazione a distanza e visite virtuali

Visita la residenza tramite un video tour e prenota da casa, così puoi acquistare con fiducia senza doverti spostare.

Un consulente che coordina ogni fase

Un unico consulente dedicato gestisce le pratiche e la raccolta della documentazione dall'estero, dalla prima richiesta alla consegna.

Piena proprietà, a tuo nome

Gli investitori stranieri possiedono l'immobile in piena proprietà a titolo definitivo, con l'intestazione registrata a tuo nome presso il Dubai Land Department.

Pagamenti protetti da conto escrow

I pagamenti vengono versati su un conto escrow dello sviluppatore, regolamentato dalla RERA, come previsto dal tuo Contratto di Compravendita (SPA).

Investi a Dubai

Investimenti immobiliari a Dubai e Golden Visa

La proprietà a Dubai viene registrata presso il Dubai Land Department, quindi l'intestazione risulta a tuo nome. Uno sguardo chiaro prima di acquistare.

Investimento off-plan

Acquistare off-plan significa acquistare in anticipo, di norma a un prezzo di ingresso più basso e con un piano di pagamento flessibile, anziché un'unità già completata sul mercato secondario.

Piena proprietà e proprietà straniera

Gli investitori stranieri possono possedere a titolo definitivo immobili in piena proprietà nelle aree designate, con l'intestazione registrata a proprio nome presso il Dubai Land Department.

Golden Visa e residenza

Un immobile di valore pari o superiore alla soglia di investimento prevista per la Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti può rendere il proprietario e la sua famiglia idonei alla residenza di lungo termine. Verifichiamo l'idoneità per una residenza specifica.

I rendimenti dipendono dal mercato e non sono garantiti. Analizziamo insieme i numeri reali, edificio per edificio, prima che tu decida.

Come funziona

Come acquistare un immobile off-plan a Dubai, passo dopo passo

1
Consulenza privataPrima di tutto ascoltiamo: budget, obiettivi, tempistiche e se stai acquistando per viverci, per investire o per la residenza.
2
Una selezione su misuraUna selezione breve e onesta di immobili in linea con i tuoi obiettivi, non un elenco infinito di annunci.
3
Tour virtuale o visita privataVisita la residenza tramite un video tour dall'estero, oppure di persona a Dubai.
4
Acquisto protetto da conto escrowI pagamenti vengono versati su un conto escrow dello sviluppatore, regolamentato dalla RERA, e la vendita è disciplinata dal Contratto di Compravendita (SPA).
Da sapere

Acquistare un immobile a Dubai: tutte le risposte

Gli stranieri possono acquistare immobili a Dubai?

Sì. Gli investitori stranieri possono acquistare appartamenti in piena proprietà e residenze a marchio nelle aree designate e possederli a titolo definitivo, con l'intestazione registrata presso il Dubai Land Department. Aiutiamo regolarmente i nostri clienti ad acquistare in qualità di stranieri o dall'estero.

Cos'è un immobile off-plan, e perché acquistare off-plan a Dubai?

Off-plan significa acquistare direttamente dallo sviluppatore prima del completamento dei lavori. Di norma si paga un prezzo di ingresso più basso con un piano di pagamento flessibile, e i pagamenti vengono custoditi in un conto escrow regolamentato dalla RERA. Spesso è l'unico modo per assicurarsi un'unità in un edificio molto richiesto prima che venga completato.

Posso ottenere la Golden Visa o la residenza acquistando un immobile a Dubai?

Un immobile di valore pari o superiore alla soglia di investimento prevista per la Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti può rendere il proprietario, e i suoi familiari diretti, idonei alla residenza per investimento. Chiedici e verificheremo l'idoneità per la residenza specifica che sceglierai.

Quali sono le zone migliori in cui investire a Dubai?

Ci concentriamo su indirizzi che conosciamo edificio per edificio, da Palm Jumeirah e Dubai Islands a Dubai Hills Estate, Business Bay e The Oasis. Ognuno è adatto a un profilo di acquirente diverso, e lo analizziamo insieme a te.

Posso acquistare un immobile a Dubai dall'estero?

Sì. Supportiamo gli acquirenti esteri dalla prima chiamata alla consegna, compresa la prenotazione a distanza e le visite virtuali, così puoi acquistare con fiducia senza doverti recare a Dubai di persona.

Pubblicate i prezzi e i piani di pagamento?

Indichiamo un prezzo di partenza laddove confermato dallo sviluppatore. I listini completi, i piani di pagamento e la disponibilità cambiano continuamente, quindi condividiamo i dati attuali, confermati dallo sviluppatore, su richiesta. Chiedici il listino prezzi più recente.

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